政府配套費的解釋
法律分析：市政配套費是指政府爲建設和維護管理城市道路、橋涵、給水、排水、防洪、道路照明、公共交通、市容環境衛生、城市燃氣、園林綠化、垃圾處理、消防設施及天然氣、集中供熱等等市政公用設施（含附屬設施）所開徵的費用,是市政基礎設施建設資金的補充。
法律依據：《中華人民共和國城市基礎設施配套費收費標準及徵收管理暫行辦法》
第二條本《辦法》所稱的城市基礎設施配套費是指在城市規劃區範圍內以基本建設、更新改造、房地產開發和零星建設形式進行新建、擴建、改建的工業、民用建築工程按新建或擴大的建築面積繳納的用於城市基礎設施建設的費用。
第三條城市基礎設施配套費用於城市供水、排水（污水處理）、供氣、供熱等設施工程建設和城市規劃道路的改造、鋪裝等工程的配套建設。
第四條按國家規定取消現行各級地方政府及有關部門在水、電、氣、熱、道路上加收的以及其他各種名目的專項配套費、增容費等，將其統一規併爲城市基礎設施配套費。
配套費是什麼意思
配套費主要是用於市政公用的配套設施，包括城市主要和次要幹道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生以及園林綠化等的建設和維護，是市政府建設基礎設施的資金補充，並且是與各項城市建設資金合併的部分收費項目。
城市建設配套費流程：
1、受理：申請人到相關物價局提交申請材料。經辦人當場審查申請材料是否齊全，材料不齊全的發《缺件通知單》，材料齊全的出具《受理承諾單》。
2、實地調查：經辦人在5個工作日內完成實地調查，發現條件不合格但可以整改的出具整改意見限期整改→整改報告→驗收；成本監審：經辦人在15個工作日內完成成本監審，作出成本監審意見。如資料不合格製作補證通知書。
3、初審：經辦人在5個工作日內根據國家有關政策規定、實地調查情況及本局成本隊的成本監審意見，對申報材料進行審查，提出初審意見。如資料不合格製作補證通知書。
4、審覈：分管領導在1個工作日內完成審覈意見。
5、價審委會審：物價局價格審議委員會在2個工作日內召開價格審議會議進行會審。
6、局長籤批：經辦人在在1個工作日內根據價格審議會議的會審結果，按照規定的程序擬寫發文稿，報局長籤批。聯繫人將發文稿送縣財政局會籤。
7、上報縣政府：經辦人在1個工作日內製作文件報縣政府。
8、辦理轉發政府文件：經辦人在1個工作日內完成辦理轉發縣政府文件的發文工作。聯繫人將發文稿送縣財政局會籤。
9、辦結：經辦人在1個工作日內印發文件。???
“房地產開發企業配套費”包括哪些內容？
一、開發成本
1、土地徵用及拆遷補償費：
土地徵用費、出讓金、耕地佔用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附着物拆遷補償的淨支出、安置動遷用房支出。
2、前期工程費：
規劃、設計、項目可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”等支出。
建築安裝工程費：
以出包方式支付給承包單位的建築安裝工程費，以自營方式發生的建築工程安裝費。
3、基礎設施費：
開發小區內的道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環衛、綠化等工程支出。
4、公共配套設施費：
不能有償轉讓的開發小區公共配套設施支出。
5、開發間接費用：
直接組織、管理開發項目所發生的費用，包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、週轉房攤銷等。
二、期間費用
1）銷售費用：
房產銷售之前的改裝修復費、產品看護費、水電費、採暖費，產品銷售過程中發生的廣告宣傳費、展覽費．以及爲銷售本企業的產品而專設的銷售機構的職工工資、福利費、業務費等。
2）管理費用：
企業行政管理部門（總部）爲組織和管理房地產開發經營活動而發生的管理費用。包括工資、福利費、工會經費、職工教育費、勞動保險費、待業保險費、房產稅、車船使用稅、印花稅、土地使用稅、技術開發費、無形資產推銷、遞延資產攤銷、業務招待費、壞賬損失等。
房屋配套費的稅費提示：
依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作爲開發商交付房屋的前提。
1.契稅契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
2.公共維修基金此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。
3、面積測繪費面積測繪費收取原則爲“誰委託，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。
4、物業費一年物業管理費、物業管理費和水電保證金特別提示：普通小區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。
5.產權代辦費業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。最詳細的收房注意事項：你可以自己去看下，還有一些其它的問題。
擴展資料：
一、房地產企業市政配套費計入的科目：
市政配套費是指政府爲建設和維護管理城市道路、橋涵、給水、排水、防洪、道路照明、公共交通、市容環境衛生、城市燃氣、園林綠化、垃圾處理、消防設施及天然氣、集中供熱等等市政公用設施(含附屬設施)所開徵的費用,是市政基礎設施建設資金的補充。
房地產開發企業計入“5001開發成本”科目。
基礎設施配套費是政府向建設單位收取的一項費用，一般按新建，擴建，改建的面積作爲徵收基數,每平方的價格各地不同。
房地產企業，將該費用計入開發成本。
二級明細科目設置沒有規定要求，可以根據單位覈算需要自行設置。
二、房地產企業市政配套費繳納的契稅：
以協議方式出讓的，其契稅計稅價格爲成交價格，其中成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。
以競價方式出讓的，其契稅計稅價格，“一般”應確定爲競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內。
房地產開發企業通過“招、拍、掛”程序取得的開發用地一般應當爲淨地，即政府部門一般會淨地出讓，淨地出讓土地成交總價款包含政府相關部門所有應收的費用，即既包括國土部門收取的費用，也應包括城市規劃部門和建設監管部門收取的費用。
如土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗補償費、拆遷補償費和市政建設配套費等都應該作爲契稅計稅依據。所以，一般情況下，“招、拍、掛”受讓的土地，契稅計稅依據爲成交價。
但在實踐中，個別地方政府部門並非淨地出讓。只是按土地現狀(土地還未平整)進行“招、拍、掛”，此時房地產開發企業承受土地權屬簽訂合同時成交價中僅包含國土部門收取的費用，沒有包括城市規劃部門和建設監管部門收取的費用，如市政建設配套費等，這筆費用是在辦理土地證之後，在立項報建環節才發生。
因此，房地產公司受讓土地繳納的市政建設配套費應組成契稅計稅依據依法繳納契稅。
參考資料：百度百科---房屋配套費
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