在當前的房地產市場環境下，關於首付與按揭的問題備受關注。有一種觀點提出，不可以付首付後再進行按揭。這是出於對風險的考慮。
若客戶選擇支付首付，再嘗試申請按揭以支付尾款，實際上相當於在短時間內連續申請兩次。銀行在考慮風險時，會對這種行爲持謹慎態度。因爲從銀行的角度來看，短時間內連續申請兩筆可能會增加信貸風險。
銀行要求用戶全款支付首付的主要原因有兩方面。首先，全款支付首付有助於銀行放款的風險。全款來源更爲清晰、可靠，能夠減少潛在的風險因素。其次，銀行也需要穩定的資金流進行週轉。在審查申請時，銀行主要關注的是申請人的還款能力和信用狀況，而對於首付的來源和支付方式並不是特別嚴格。
然而，每個地區的銀行政策可能有所不同，部分銀行可能會考慮客戶的具體情況而做出靈活的決策。因此，在考慮購買房產時，建議客戶與當地的銀行進行詳細諮詢，瞭解具體的政策和條件。
總的來說，爲了確保資金安全和控制風險，銀行在審批房貸時會綜合考慮各種因素。作爲申請人，瞭解並遵守這些規定，有助於順利獲得並避免不必要的麻煩。
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