很多朋友對於一般比存款利率高和爲什麼房子的利率和銀行的不一樣不太懂，2024-09-07就由小編來爲大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
房貸利率和存款利率不一樣。房貸利率是LPR基點形成的，存款利率則由人民銀行公佈存款基準利率給各家銀行參考，各家銀行在根據實際情況來制定自己銀行的存款利率。而且，房貸利率選擇浮動利率後，LPR調整，房貸利率也會跟着調整。存款利率調整，已經存在銀行的錢利率不會調整。
因此，用戶擔心存款利率調整，自己的收益，可以選擇存款期限不那麼長的定期存款，這樣既可以保證收益，又可以確保資金的靈活性。
工商銀行20萬起存的大額存款3年的利率爲3.85%。完整的大額存單的利率如下：
1、起存額20萬：存期1個月的利率爲1.54%，存期3個月的利率爲1.54%，存期6個月的利率爲1.82%，存期1年的利率爲2.1%，存期2年的利率爲2.94%，存期3年的利率爲3.85%；
2、起存額30萬：存期3個月利率爲1.60%，存期6個月利率爲1.88%，存期1年利率爲2.18%，存期2年的利率爲3.04%。
1、利息與本金的比率較高：大額存款的利息與本金的比例要超過或高於一般的定期存款利息與本金比率，都是在普通定期存款利率的基礎上進行浮動上調的，可達到40%；
2、流通性較強：大額存款流動性強主要反映在大額存款是可以不用到期轉讓的，此外還可以作爲一筆不動產，出具資金證明，一樣是可以作爲抵押物進行抵押；
好了，關於一般比存款利率高和爲什麼房子的利率和銀行的不一樣的問題到這裏結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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