繼承房產需要交稅，稅收交多少其實都是有一箇計算標準的，不能隨便確定稅收的數目。那麼爲了讓大家能夠詳細瞭解繼承房產要交稅嗎的相關法律問題，下面將由法律快車小編爲大家詳細介紹相關內容，希望對大家有所幫助。
一、繼承房產要交稅嗎
如果繼承房產需要公證，公證費是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要；如房屋不滿五年，正常過戶則要交營業稅，繼承就不需要交這一筆費用。除此之外，繼承的房子如果以後想賣的話，是要交個人所得稅的，稅費是房款的20%，如果房屋成交價是100萬，則需要繳納20萬個稅。就是繼承權公證費用，按照繼承人所繼承的房產的評估價爲準。
二、房產繼承的相關問題
1、房產是改變住房建設由和單位統包的制度，實府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。
2、首先應該看房產證是市建委發的還是房產部門發的，其次，要看購買產權時雙方協議約定的關於是否可以繼承、轉讓的內容。另外，以成本價購買的房屋，應該是產權，如果沒有相反約定，繼承應該沒有問題。
3、契稅如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3％）。印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據，按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅，稅率萬分之五；個人取得房地產權證按5元／件繳納印花稅。
4、如果日後要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年住房，免徵個人所得稅；如果不滿足前述條件，按照差額徵收個人所得稅。
三、繼承房產要交什麼稅
1、契稅。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅；對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1.5％。
2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.05％＝500元的合同印花稅；權證印花稅：每本5元。
3、房產證已過2年，可免徵；房產證未過2年，估價×5.6％，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用。
4、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納稅費的，也可以說是一箇更名手續，只有工本費。但是前提是不在買賣。如果進行了買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因爲只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20％之多。
以上就是法律快車小編爲大家整理的“繼承房產要交稅嗎”的相關內容，通過上述內容我們可以知道遺產稅是需要交的，房產要過戶之前就需要交完。若還遇到其它問題，歡迎上法律快車的法律平臺，諮詢專業的律師。
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