等額本金比等額本息更划算。
1. 什麼是等額本金和等額本息
等額本金是指每期還款金額相等,但是每期還款中還本金的數額逐漸增加,利息逐漸減少。等額本息是指每期還款金額相等,每期還款中本金和利息的比例逐漸變化。
2. 爲什麼等額本金比等額本息更划算
儘管每期還款金額相等,但等額本金每期還款中還本金的數額逐漸增加,利息逐漸減少,因此總利息會更少。而等額本息每期還款中本金和利息的比例逐漸變化,總利息會更多。
3. 等額本金和等額本息的例子
以貸款100萬元爲例,借款期限爲10年,利率爲5%。
等額本金每期還款額相等,但還款中還本金的數額逐漸增加,利息逐漸減少。第一期還款爲10萬,其中還本金爲10萬,利息爲41,667元;第二期還款爲10萬,其中還本金爲10.5萬,利息爲40,833元,以此類推。最後一期還款還本金爲15萬,利息爲27,500元。總利息爲50萬。
等額本息每期還款額相等,每期還款中本金和利息的比例逐漸變化。每期還款爲13,244元。第一期還款中還本金爲8,561元,利息爲4,683元;最後一期還款中還本金爲12,913元,利息僅爲331元。總利息爲63,433元。
4. 結論
總的來說,如果您的財務狀況允許,選擇等額本金是更划算的選擇。雖然每期還款金額相等,但是由於每期還款中還本金的數額逐漸增加,總利息更少。而等額本息每期還款中本金和利息的比例逐漸變化,總利息更多。
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